レジデンス高宮

  • 福岡県福岡市南区高宮二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩7分

  • 1972年築 / 6階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
2,090万円
32.5万円/㎡
相場
2,075万円
32.3万円/㎡
1,326
1,825
2,325
2,824
AI査定結果
推定相場価格
2,075万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,825万円〜2,325万円
28.4万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
レジデンス高宮
2,090万円（32.5万円/㎡）/ 4階 / 64.24㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/242,090万円32.5万円4階 64.24㎡ 1LDK+S南東
2026/01/102,090万円32.5万円4階 64.24㎡ 2LDK南
2025/12/272,190万円34.1万円4階 64.24㎡ 2LDK南
2025/12/182,190万円34.1万円4階 64.24㎡ 1LDK+南東
2025/12/012,190万円34.1万円4階 64.24㎡ 1LDK+S南
2025/12/012,199万円34.2万円4階 64.24㎡ 1LDK+S東
2025/10/252,299万円35.8万円4階 64.24㎡ 1LDK+S南東
2025/10/012,299万円35.8万円4階 64.24㎡ 2LDK南東
2025/06/222,299万円35.8万円4階 64.24㎡ 1SLDK北東
2025/06/142,380万円37.0万円4階 64.24㎡ 1LDK+S南東
2025/03/102,380万円37.0万円4階 64.24㎡ 1SLDK北東
2025/02/052,300万円35.8万円4階 64.24㎡ 2LDK南東
2024/03/241,390万円21.6万円4階 64.24㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
レジデンス高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅7分 2,090万円32.5万円64.24㎡1LDK+S4階 / 6階建 南東1972年44戸SRC
2024/12/06ハイツ高宮
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅6分 1,680万円25.9万円64.89㎡3LDK6階 / 6階建 南東1974年24戸RC
2025/12/14第2シャトー高宮
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅9分 1,880万円24.5万円76.75㎡2LDK4階 / 5階建 南1972年8戸RC
2024/03/21第3シャトー高宮
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅9分 1,780万円25.7万円69.37㎡2LDK4階 / 5階建 南東1972年8戸RC
2025/11/13第7高宮コーポラス
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅8分 2,480万円36.4万円68.17㎡2LDK2階 / 4階建 北東1974年8戸RC
2025/08/29高宮シティハウス
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅10分 1,780万円24.7万円72.18㎡3LDK+S3階 / 3階建 南東1976年26戸RC
2024/07/31グレース高宮
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅4分 1,890万円34.5万円54.75㎡2LDK2階 / 7階建 南西1974年33戸RC
2025/09/17高宮第1マンション
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅6分 1,200万円24.7万円48.6㎡1LDK2階 / 6階建 北西1972年41戸RC
2025/12/07大池シャインハイツ
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅25分 2,080万円26.1万円79.69㎡3LDK6階 / 8階建 南1974年53戸RC
2025/01/31野間台住宅
福岡市南区多賀二丁目
高宮駅19分 1,680万円26.5万円63.35㎡2LDK4階 / 5階建 南1972年30戸RC
2024/08/15スコーレ野間
福岡市南区野間三丁目
高宮駅11分 1,880万円25.2万円74.69㎡3LDK1階 / 5階建 南西1977年20戸RC
2025/05/18ダイヤハイツ野間
福岡市南区野間四丁目
高宮駅16分 1,880万円25.1万円75.02㎡2LDK6階 / 7階建 南東1974年60戸SRC
2025/07/16チサンマンション大橋
福岡市南区筑紫丘一丁目
大橋駅6分 1,690万円27.3万円62.01㎡1LDK5階 / 5階建 北東1974年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で65.3%下落、福岡市南区では28.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は福岡市南区の平均と比較して0.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
9.5万円/㎡
前年比-65.3%
福岡市南区
32.4万円/㎡
前年比+28.4%
福岡県
福岡市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レジデンス高宮
所在地福岡県福岡市南区高宮二丁目
交通西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩7分
築年月1972年
階数6階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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